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美國周二發布2項房市指標及消費者信心指數，2月標普／凱斯席勒（S&P／Case-Shiller）房價指數，創近3年來最大年升幅，3月新屋銷售則攀上8個月新高，顯示美國房市自5年前觸底反彈至今，擴張熱度依舊不減。但4月消費者信心略為遜色，從前月締造的16年高點回落。



2月涵蓋全美的標普／凱斯席勒房價指數年升5.8％，較1月的年升幅5.6％進一步擴大，且寫下32個月新高。

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其中10大城房價指數年升5.2％，高於1月升幅5％；20大城房價指數年升5.9％，擊敗《華爾街日報》訪調經濟師預估的年升5.8％，1月年升幅5.7％。薪資上漲，加以很多邁入30歲的年輕人口「三十而立」想要買房，購屋需求成長帶動美國2月房價漲幅持續擴大，此外房市供給有限也是原因。美國房價去年9月觸抵新高，此後持續加速上漲，房價漲不停對今年有意進入房市的首購族構成挑戰。但事實上目前房價漲幅，還不到2000年中房市泡沫化期間的一半。美國商務部也於同日發布3月新屋銷售，經季節調整後月增5.8％，換算年率為62.1萬戶，攀去年7月以來最高點；今年第1季新屋銷售量年增12％。3月房價中值年漲1.2％達31.14萬美元。上月新屋銷售數字強勁，主要是美國整體經濟看佳釋放正面訊號，鼓舞美國人積極換房。此外，美國經濟諮商理事會（Conference Board）發布4月消費者信心指數，雖然由3月的124.9點滑落到120.3點，但仍舊處於高檔，上月指數觸及16年新高。經濟諮商理事會經濟指標主管法蘭科（Lynn Franco）指出：「儘管4月數據下滑，消費者對美國經濟前景仍具信心，看好往後幾個月會維持擴張步調。」(工商時報)



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